top of page

Audyt Energetyczny

kompleksowa analiza i warianty modernizacji budynku

Audyt energetyczny - kompleksowa ocena budynku i wskazanie optymalnego wariantu modernizacji 

Wprowadzenie

Audyt energetyczny budynku to szczegółowa analiza techniczno-ekonomiczna, której celem jest określenie optymalnego zakresu modernizacji poprawiającej efektywność energetyczną obiektu. Dokument wskazuje wariant inwestycji zapewniający największą redukcję zapotrzebowania na energię przy racjonalnych kosztach realizacji.

Audyt jest wymagany m.in. w programie Czyste Powietrze oraz w wybranych produktach finansowych Banku Gospodarstwa Krajowego, takich jak kredyt ekologiczny czy Grant OZE

W jakim celu wykonuje się audyt energetyczny?

Audyt energetyczny wykonuje się w celu:

  • określenia aktualnego stanu energetycznego budynku,

  • identyfikacji strat ciepła,

  • wyznaczenia zapotrzebowania na energię użytkową (EU), końcową (EK) i pierwotną (EP),

  • opracowania wariantów modernizacji,

  • wskazania wariantu optymalnego pod względem technicznym i ekonomicznym,

  • spełnienia wymagań programów dotacyjnych i bankowych.

Audyt energetyczny do programu Czyste Powietrze

W programie Czyste Powietrze audyt energetyczny jest obowiązkowym dokumentem umożliwiającym udział  w realizacji programu i uzyskanie dofinansowania.

​Audyt:

  • określa czy budynek i planowana inwestycja termomodernizacyjna spełniają regulaminowe warunki programu i umożliwiają ubiegnie się o dofinasowanie,

  • jest podstawą do wygenerowania wniosku DPAE (dokument podsumowujący audyt energetyczny), który umożliwia złożenie w Narodowym Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej wniosku o dofinasowanie,

  • wskazuje grubość izolacji oraz współczynnik przewodzenia ciepła λ dla materiałów izolacyjnych, 

  • określa zakres modernizacji instalacji grzewczej,

  • zawiera szacunkowy kosztorys planowanych prac, 

​​

Ważne: obliczenia należy wykonać przed rozpoczęciem prac. Parametry izolacji muszą znaleźć się na fakturach oraz w dokumentacji rozliczeniowej.

​Dokumentem potwierdzającym efekt końcowy inwestycji jest 👉świadectwo energetyczne budynku, które stanowi naturalne uzupełnienie audytu.

Audyt energetyczny w produktach finansowych BGK

W przypadku programów dofinasowania z funduszy unijnych takich jak:

  • kredyt na poprawę efektywności energetycznej dla firm (kredyt ekologiczny)

  • pożyczka na poprawę efektywności energetycznej dla firm,

  • oraz Grant OZE dla budynków wielorodzinnych i użyteczności publicznej,

audyt energetyczny budynku jest regulaminowo wymagany jako dokument potwierdzający zasadność inwestycji.

Co istotne — obowiązek wykonania audytu dotyczy również sytuacji, gdy zakres inwestycji obejmuje inne przedsięwzięcia niż termomodernizację przegród zewnętrznych czyli np.:

  • wymianę źródła ciepła,

  • modernizację instalacji oświetlenia,

  • montaż instalacji OZE.

Audyt energetyczny potwierdza wówczas, czy budynek wymaga dodatkowej termomodernizacji, czy planowany zakres inwestycji jest wystarczający.

W przypadku projektów obejmujących wyłącznie usprawnienia instalacyjne (np. modernizację oświetlenia), wymagany jest dodatkowo audyt efektywności energetycznej.

Audyt dla wspólnot i budynków wielorodzinnych

W budynkach wielorodzinnych audyt energetyczny:

  • analizuje opłacalność montażu podzielników kosztów ciepła (👉 audyt podzielnikowy) ,

  • określa zasadność modernizacji systemu grzewczego,

  • wskazuje warianty poprawy efektywności energetycznej części wspólnych,

  • stanowi podstawę decyzji wspólnoty mieszkaniowej co do dalszych planów termomodernizacyjnych.

​​

Efektem wykonanego audytu jest zawsze czytelna opinia techniczno-ekonomiczna dla zarządu wspólnoty.​

Jak wykonywany jest audyt energetyczny?

Audyt sporządza się metodą obliczeniową zgodnie z obowiązującymi przepisami i metodyką.

Zakres prac obejmuje:

  • analizę przegród zewnętrznych (ściany, dach, podłoga),

  • ocenę stolarki okiennej i drzwiowej,

  • analizę systemu ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej,

  • model obliczeniowy zapotrzebowania na energię,

  • opracowanie wariantów usprawnień,

  • analizę kosztów i okresu zwrotu.

Do opracowania audytu potrzebne są:

  • wizja lokalna,

  • rzuty kondygnacji i wymiary pomieszczeń,

  • informacje o zastosowanych materiałach,

  • dane dotyczące instalacji grzewczych i wentylacyjnych.

Ile trwa wykonanie audytu energetycznego?

Czas opracowania zależy od:

  • wielkości budynku i stopnia jego skomplikowania

  • zakresu termomodernizacji i liczby analizowanych wariantów,

  • dostępności dokumentacji technicznej.

Standardowo wykonanie audytu trwa od 1 do 3 tygodni. 

Uzupełnienie audytu – świadectwo energetyczne i termowizja

Po zakończeniu inwestycji zaleca się wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej, które potwierdza osiągnięte parametry energetyczne budynku.

​

W celu dokładnej identyfikacji mostków cieplnych oraz nieszczelności przegród audyt energetyczny warto uzupełnić o badanie termowizyjne.

Skonsultuj wykonanie audytu energetycznego

Planujesz termomodernizację, ubiegasz się o dofinansowanie lub potrzebujesz dokumentacji do banku?

Skontaktuj się, aby ustalić zakres i wymagania formalne dla Twojego budynku.

Główne obszar wykonywania audytów: Kielce, Radom oraz okoliczne miasta powiatowe i gminy. 

lub

Tematyka związana z kompleksową termomodernizacją, ociepleniem budynków, wyborem instalacji ogrzewania czy cenami typowych usług budowlanych jest dostępna w formie postów w zakładce PORADY w głównym menu i sukcesywnie rozwijana. 

W przypadku dalszych Państwa pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego lub poprzez formularz w zakładce KONTAKT. ​

bottom of page